EXCEPTIONNEL - LANCEMENT - ENTREPOT CLASSE "A" : Rubrique ICPE: 1510 (E), 4735, 1185 et 2925 (D) Possibilité : 1511 (froid) Zone idéalement desservie - A4/A35/A355/GCO Duppigheim fait partie de la Communauté des Communes de la région de Molsheim-Mutzig. La Zone industrielle est située à proximité immédiate de l'A4/A35 (à 5 kms) et du Grand Contournement Ouest de Strasbourg. Aéroport International de Strasbourg - Entzheim à 8 kms Gare TGV de Strasbourg à 22 kms Proche Gare de Duppigheim (environ 1 km) Manuest Concept, Asteelflash Est, Glassolutions Strasbourg, Bestfoods france, Est Arro, Strub Bois, Knorr, Techniverre Industrie, Stef, Soframe, Demathieu Bard, ND Logistics, Star Autos font partie des principales sociétés déjà implantées dans cette zone. CERTIFICATIONS VISÉES:; BREEAM® Excellent Fully Fitted,; BBCA,; HQE® Excellent,; Biodivercity® Performant; CARACTERISTIQUES RSE:; Parking VL en evergreen, installation; photovoltaïque en autoconsommation,; éclairage LED à gradation et détection; Ossature et charpente béton ou mixte; Murs bardage double peau; Toiture bac acier isolé; Sol dalle béton - 5T/m2; Hauteur libre : 11m; Hauteur à l'acrotère: 14,05m; Sprinkler NFPA 13; Luminaires industriels; Puissance électrique 630KvA; Chauffage aérothermes gaz; (12°C int par -15°C ext); Chaque cellule dispose de 6 quais type Autodocks, équipés niveleurs hydrauliques 9/12t, butoirs mobiles, sas renforcés et; 1 porte sectionale de plain-pied; BUREAUX/SOCIAUX: surfaces d'accompagnement de l'entrepôt, aménagées et chauffées; Livraison :; Lancement en blanc en février 2026; Livraison en décembre 2026; 44 Stationnements VL; 2 Places d'attente PL; Aire de manoeuvre PL; Bornes de recharge; Surface RDC : 6350 m².