A vendre bureaux de 703.01 m² divisibles à partir de 84 m²
Honoraires de commercialisation variables : Surfaces supérieur à 500 m² : 5 % HT (2,5 % HT preneur, 2,5 % HT vendeur), Surfaces 150 à 500 m² : 4 % HT (2 % HT preneur, 2 % HT vendeur), Surfaces inférieur à 150 m² : 3,5 % HT (1,75 % HT preneur, 1,75 % HT)
- Identifiant
- 11230
- Type de bien
- Bureaux
- Situation
- Centre Ville
- Disponibilité
- Disponible maintenant
Au sein d'un immeuble mixte neuf, nommé INITIAL, récemment livré, situé dans le dynamique quartier Nancy Grand Coeur, développant une surface professionnelle totale de 3 435 m² en R+5, restent disponibles 5 lots de bureaux pour une surface totale QPPCI de 703,01m², dont un plateau de 503,97 m² QPCCI.
Les + de l'offre :
- Localisation stratégique : le quartier Nancy Grand Coeur est situé à deux pas de la Gare TGV de Nancy
- Accessibilité : 2 ascenseurs desservent les niveaux, accessibilité PMR
- 3 premiers niveaux : classés ERP 5ème catégorie type U
- Niveaux supérieurs : conformes au Code du travail
- Certification énergétique : conforme aux exigences de la RT2012 niveau E3C1 et labellisé Énergie Bas Carbone
- Fenêtres équipées de double vitrage à isolation sonore renforcée grande hauteur avec stores électriques offrant une belle luminosité et beaucoup de confort
- Isolation thermique par l'extérieur
- Courant faible distribué via des goulottes périphériques avec baie de brassage
- Maitrise des charges locatives grâce à un système de récupération des eaux de pluie pour alimenter les sanitaires communs et à
- Installation de panneaux solaires photovoltaïques en toiture, dont la vente d'énergie viendra en déduction des consommations des parties communes.
Caractéristiques
Équipements
Informations complémentaires :
PRESTATIONS ET EQUIPEMENTS
- RT 2012
- Label Bâtiment Bas Carbone (BBCA)
- Immeuble indépendant
- Accès PMR
- Hall accueillant
- Ascenseur
- Open Space
- Faux plafond
- Luminaires LED
- Attentes pour tisanerie
- Attentes pour douche
- Sanitaires privés
- Sanitaires communs
- Sanitaires PMR
- Moquette
- Moquette
- Peinture
- Double vitrage
- Stores
- Plinthes périphériques
- Câblage RJ45
- Baie de Brassage
- Fibre optique
- Chauffage urbain / CPCU
- Chauffage réversible
- Ventilation double flux
- Récupération des eaux de pluie
- Parking Extérieur
- Sanitaires privatifs et attente pour douche uniquement pour les bureaux en R+2
- Classement ERP 5ème catégorie type U pour les bureaux en R+2 et Code du travail pour les bureaux en R+5
Localisation
Voir aussi
Cette offre vous intéresse ?
