À louer Plateau de bureaux ERP d'environ 450,77 m² Nancy R+3

Situé au sein d'un immeuble tertiaire récent à l'entrée du quartier Centre Affaires Gare, ce plateau de 450,77 m² environ en R+3, classé ERP, offre des prestations de très grande qualité et un environnement de travail parfaitement adapté aux activités recevant du public.

Accessible via deux escaliers et deux ascenseurs, le plateau bénéficie d'une excellente accessibilité, y compris pour les personnes à mobilité réduite.

Les espaces, lumineux et fonctionnels, disposent d'une tisanerie équipée, de sanitaires privatifs dont deux aux normes PMR, ainsi que de cloisons vitrées permettant une organisation modulable.

Le confort est renforcé par une climatisation réversible, un éclairage LED, et de grandes fenêtres ouvrables en oscillo-battant.

Le plateau bénéficie également de 2 places de stationnement en sous-sol de l'immeuble (loyer en sus).

Les + de l'offre :

• Localisation : quartier Centre Affaires Gare – Nancy
• Surface : 450,77 m² (R+3 – classé ERP)
• Accessibilité : 2 escaliers + 2 ascenseurs, conformité PMR
• Confort : climatisation réversible, éclairage LED, fenêtres ouvrables
• Aménagements : cloisons vitrées, tisanerie équipée, sanitaires privatifs dont 2 PMR
• Stationnement : 2 places en sous-sol (loyer supplémentaire)
• Transports : gare TGV, bus et axes autoroutiers à proximité