À vendre L'OREA Immeuble neuf de bureaux Bâtiment B 1 106 m² disponibles Technopôle de Brabois (Nancy)

Au cœur du Technopôle de Brabois, sur la zone Brabois Forestière, le complexe tertiaire L'OREA accueillera le Bâtiment B, un immeuble neuf en R+2, proposé en VEFA, développant 1 621 m² environ de surface de plancher, divisible, dont certains lots disposeront d'une terrasse privative.

Bénéficiant de la dynamique du Technopôle Henri Poincaré, à proximité immédiate du CHRU de Nancy et de l'ICL, cet immeuble offre un cadre attractif pour l'implantation de sociétés innovantes, de services ou de santé.

Divisibilité des surfaces disponibles :

• Rez-de-chaussée : 583,67 m² environ, divisibles à partir de 259,74 m²,

• 1er étage : 269,01 m² environ,

• 2ème étage : 253,70 m² environ.

Les + de l'offre :

• Immeuble neuf soumis à TVA : frais d'enregistrement réduits (2 à 3 % environ),
• 44 places de stationnement réparties entre les lots disponibles,
• Accessibilité PMR sur l'ensemble du bâtiment,
• Conformité RT2012, ventilation double flux, énergie primaire électrique,
• Locaux livrés bruts - option finition promoteur possible,
• Aménagements personnalisables : cloisonnement, courants forts/faibles, sols et plafonds à la charge de l'acquéreur,
• Pré-équipement pour la climatisation (réseaux installés, unités intérieures à poser par l'acquéreur).