À louer Local d'activité avec bureaux 781,70 m² Axe Nancy-Metz / Zone du Canal

Dernières cellules disponibles en façade au sein d'un ensemble récent en monopropriété, situé à Champigneulles, dans la Zone du Canal, à proximité immédiate de l'A31.

Un emplacement stratégique pour les entreprises de transport, de logistique ou du BTP, recherchant un site fonctionnel et bien desservi.

Surface disponible – Cellules 1 & 2 : 781,70 m²

• Atelier de 630,30 m², avec une hauteur libre minimale de 6,75 m, 2 portes sectionnelles motorisées (H : 5,50 m) et un pont roulant (5,5 t) – idéal pour la maintenance, la manutention ou le stockage de matériel.
• Bureaux climatisés : 151,40 m², prêts à l'emploi, avec locaux sociaux intégrés (sanitaires, douche, tisanerie).
• Extérieurs :

 – 600 m² de stockage extérieur sécurisé, pour engins, matériaux ou véhicules lourds

 – 15 places de stationnement privatives, incluses dans le loyer

Les + de l'offre :

• Localisation stratégique – accès direct à l'A31 (axe Nancy-Metz),
• Voirie adaptée aux poids lourds,
• Cellules récentes et bien équipées,
• Extérieurs aménagés.