Hôtel d'Entreprises du Parc d'Activités Communautaire de GIVET - Plusieurs cellules de 500 m²

Givet
À louer
Identifiant
338
Référence interne
CCARM - Hôtel d'Entreprises du PACOG
Type de bien
Entrepôts & Locaux d'activités
Situation
Parc d’Activités
Disponibilité
Disponible maintenant
Implanté sur le Parc d'Activités Communautaire de GIVET (PACoG), qui est classé parmi les cinq zones industrielles de référence du département des Ardennes, l'Hôtel d'Entreprises dispose d'une situation géographique remarquable. La multimodalité du site lui confère en effet un attrait indéniable. Il est directement relié par une voirie lourde au Port de GIVET, équipement stratégique connecté aux principaux ports de la Mer du Nord (ROTTERDAM, ANVERS, DUNKERQUE) via le réseau à grand gabarit européen. Un embranchement ferré permet aux entreprises d'avoir accès au fret ferroviaire depuis le Port. Il bénéficie également de la proximité avec le réseau autoroutier Belge, qui dessert le Benelux ainsi que le Nord et l'Est de la France (1h30 de BRUXELLES / 2H de LILLE…). L'Hôtel d'Entreprises est un équipement de la Communauté de Communes Ardenne Rives de Meuse (CCARM). Il est constitué d'un ensemble de 4 bâtiments composés de 2 cellules de 500 m² (soit un total de 8 cellules pour 4 000 m²), comprenant chacune un atelier de production, une zone de bureaux et des locaux sanitaires et sociaux mixtes (dont un pour travailleur handicapé). Il s'agit d'un équipement polyvalent et modulable. Il a pour vocation d’accueillir des entreprises industrielles ou artisanales. Sa conception architecturale permet de fusionner deux unités en une pour mettre à la disposition d'une entreprise qui en exprimerait le besoin une surface totale de 1 000 m². Pour faciliter votre implantation, la CCARM vous propose un accompagnement technique (réalisation du business plan / montage des dossiers d'aides publiques...).

Caractéristiques

Surface totale : 566
Surface au sol du bâtiment : 500
Surface de bureau : 27.65
Surface de production : 414
Hauteur totale : 9 m

Équipements

Chauffage
Électricité
Gaz
Eau courante
Sol béton
Accès poids lourds
Plate-forme de chargement
Câblage informatique
Accessibilité PMR / ERP
Desservi par un moyen de transport en commun
Proximité de l'autoroute

Informations complémentaires :
Caractéristiques techniques : - Chaque cellule peut héberger un maximum de 19 personnes ; - Elles ont été organisées pour éviter que les flux "matières premières" et "produits finis" ne se croisent ; - La surface réservée au stockage a été traitée pour accueillir des charges ; - L'espace réservé à la production comporte une hauteur sous toiture de 7,30 m ; - La charpente des cellules permet la mise en place de 2 ponts roulants, d'une charge de 5 tonnes ; - Les bâtiments ont été conçus pour permettre une extension variable selon les cellules, afin de répondre au développement des entreprises installées ; - L'Hôtel d'Entreprises dispose d'une couverture 4G. Caractéristiques géographiques : - Situé à proximité directe avec le Port de GIVET par une voirie lourde en site propre de 1,7 km ; - Gare SNCF de GIVET à moins de 1 km de l'Hôtel d'Entreprises ; - Autoroute Européenne E 411 à 20 km, le situant à 1h30 de BRUXELLES et à 1h40 de LUXEMBOURG ; - Dès la fin 2017, l'Hôtel d'Entreprises sera à moins de 40 km de l'A34 (échangeur de ROCROY). Plus de renseignements auprès de M. RIBEIRO : 03 24 42 67 67 / economie@ardennerivesdemeuse.com

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Localisation

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RIBEIRO Samuel
Communauté de Communes Ardenne Rives de Meuse
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