BUREAUX à VENDRE

ARTHUR LOYD ALSACE vous propose des locaux de bureaux neufs disponibles au sein du quartier d'affaires Archipel 2, situé au Wacken à Strasbourg.

Caractéristiques de l'immeuble :

• Superficie totale : 5 000 m², avec 500 m² de locaux professionnels au rez-de-chaussée et 726 m² de bureauxdédiés à des structures de l'économie sociale et solidaire telles que Hop'la, Maison de l'Habitat et Creative Vintage.
• Surface de bureaux : 3 715 m², disponibles à la vente ou à la location.
• Stationnement : Parking silo 11 places privatives.

Disponibilité :

Locaux disponibles en Juin 2027.

Performance écologique et certifications :

• Labels et certifications : BBCA, Bâtiment Biosourcé, HQE, RE2020 (seuil RE2028).
• Matériaux biosourcés : structure et bardage en bois.
• Toiture végétalisée : assurant la gestion des eaux de pluie et le rafraîchissement naturel.
• Dispositifs brise-soleil pour limiter la surchauffe estivale.

Bureaux de qualité :

• Bureaux traversants, triple orientation.
• Accès direct à un patio extérieur.
• Locaux livrés aménagés, non cloisonnés, non câblés.
• ERP 2ème catégorie type R.

Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr