BUREAU 56 m² à LOUER

Bureaux de 56 m² à louer, situés 1 Quai Finkmatt à Strasbourg, à côté du Tribunal Judiciaire et à 2 minutes à pied de l'hypercentre-ville.
Au 2ème étage avec ascenseur, comprenant :
. 1 accueil
. 2 bureaux d’environ 11 et 30 m²
. 1 kitchenette
. 1 WC
. chauffage gaz - climatisation
Conditions de location :
. Loyer mensuel HT / 1 250€
. Bail commercial :  Durée initiale 10 années dont 6 ans fermes
. Déôt de garantie :équivalent à un trimestre de loyer HT payable par chèque à la signature du bail
. Charges : Entretien des espaces communs : 1.550 €/TTC/an
. Impôt foncier : A la charge du Preneur (2.000 € en 2024)
. Indexation : Indice ILC
. Assurance propriétaire : A la charge du Preneur
. Article 606 code civil : A la charge du Bailleur
. Sans frais d'agence
. Location parking en sous-sol : 150 €/mois charges comprises