Local d'activités de 300 m² à vendre

Situé sur la très fréquentée route de Strasbourg à Sélestat, à seulement 2 minutes de la gare et du centre-ville et à 5 minutes de l'A35 (axes Colmar / Strasbourg), ce bâtiment tertiaire de 300 m² offre une excellente visibilité et un fort potentiel pour une activité professionnelle, commerciale ou libérale.

Il comprend : 
- au sous-sol, un vaste atelier de 120 m², idéal pour stockage, production ou atelier technique,
- au rez-de-chaussée, un espace de 180 m², actuellement aménagé en école de danse (entrée/accueil, salle principale (activité sportive ou showroom), vestiaire, salle d'eau, wc),
- au 1er étage, un palier, quatre bureaux et un wc.

L'ensemble sur un terrain de 3,27 ares (section 16 - parcelle n° 313), sol-maison.

Honoraires à la charge du vendeur.

Bâtiment tertiaire DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques