Local commercial à vendre - 71 M² - Pour Investisseur

Sélestat – Centre-ville

À vendre : Murs commerciaux à vendre dans une copropriété, avec locataire en place, situés au cœur du centre-ville de Sélestat, au sein d’une petite copropriété bien entretenue.

• Surface : 70,86 m²
• Locataire en place
• Loyer annuel : 790 € / mois hors charges
• Charges annuelles : 771,46 €
  • dont charges récupérables : 360,55 €

Copropriété de 5 lots – Aucune procédure en cours.

💶 Prix de vente : 130 000 €
Frais à la charge de l’acquéreur selon le barème de l’agence.

🔋 Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 170 € et 1 590 €
(prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024 et 2025).

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr