Local commercial - 155 m2

Rare à Sélestat Local Commercial d'Exception en EMPLACEMENT No1 !
Nous vous proposons à la location ce superbe local commercial d'environ 155 m2, situé dans un secteur stratégique bénéficiant d'une visibilité optimale, en plein coeur de Sélestat.
Ce bien rare se compose d'une spacieuse pièce principale, et d'un espace sanitaire. Il bénéficie d'une grande façade vitrée idéale pour capter l'attention et valoriser toute activité commerciale - Une cave de 12 m2 est mise à disposition.
Après accord de la mairie, vous aurez la possibilité d'installer une terrasse ombragée et calme, en dehors de la circulation automobile.
Le local est livré avec :
Plafonds et murs périphériques coupe-feu,
Accès PMR conforme aux normes en vigueur,
Tubage en place pour extraction, un atout majeur pour toute activité de restauration.
Caractéristiques techniques & financières :
Loyer mensuel de base : 2 000 EUR HT et HC (loyer évolutif à définir selon projet et engagement) Charges mensuelles prévisionnelles : 200 EUR Dépôt de garantie : 4 000 EUR Honoraires d'agence : 3 840 EUR HT à la charge du locataire
Une opportunité rare à ne pas manquer pour implanter votre activité dans l'un des emplacements les plus recherchés de Sélestat.
Contact : Emmanuel LIEPPE Agence de l'ILL 06 52 53 86 57 - 03 88 92 05 86 111 Route de Strasbourg 67600 Sélestat
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