IMMEUBLE à VENDRE

Arthur Loyd Alsace vous propose à la vente un bel immeuble de caractère sur 3 niveaux avec tourelle, dénommé Villa Maria, situé en plein centre-ville de Schirmeck, à proximité immédiate des commerces et services.

• Surface totale : env. 189 m² habitables (+ combles et caves)

• Sous-sol : caves voûtées saines de 28,3 m²

• RDC (88 m²) : local professionnel actuellement loué à Groupama, comprenant une entrée, salle d'attente, bureau avec annexe, WC et débarras.
  Loyer mensuel : 800 € + 50 € de charges

• 1er étage : plateau libre, anciennement des bureaux, pouvant être aménagé en logement d'environ 90m2 (2 chambres, séjour, cuisine, 2 WC, chauffage électrique).

• 2e étage : combles et surcombles à aménager (45 m²).

Accès séparés entre les niveaux – potentiel locatif ou mixte (habitation + professionnel).

• Immeuble de charme au cœur du centre-ville

• Revenus locatifs immédiats (locataire en place)

• Possibilités d'aménagement selon vos besoins

• Centre de Schirmeck – environnement commerçant et dynamique

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr