Grand site industriel / logistique de 7176 m² à vendre

Grand site industriel / logistique 6 876 m² + bureaux et accès poids-lourds

Alsace – axe Sélestat > Paris – Proximité tunnel Maurice Lemaire / accès rapide poids-lourds
Idéal logistique, entreposage ou production
2 bâtiments + bureaux + grand terrain
Disponible immédiatement

Descriptif du bien :
Deux bâtiments industriels en ossature béton / bardage métallique, avec dallage machine :

• Bâtiment 1 : 3 980 m² – Hauteur : 8 m
• Bâtiment 2 : 2 896 m² – Hauteur : entre 12 et 23 m
• Bureaux :
  • RDC : 200 m²
  • Étage : 300 m² rénovés et prêts-à-peindre

Total surface bâtie : 6 876 m² + bureaux (500 m²) 
Grand terrain autour des bâtiments avec parkings VL & PL

Avantages :

• Site multi-usage (logistique, production, stockage)
• Accès facile pour poids-lourds
• Possibilité de diviser les surfaces
• Locaux immédiatement disponibles
• Environnement industriel actif

Prix et informations financières :

• Valeur vénale (expertise Galtier Valuation) : 1 500 000 € ➤ soit 234 €/m²
• Valeur locative annuelle : 164 000 €
• Honoraires agence à la charge de l’acquéreur

Plus d’infos (taxe foncière, diagnostics...) sur : limmobiliere.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques