Local commercial de 140 m² à louer

En exclusivité, devenez locataire de votre futur restaurant !
Emplacement de 1ère ligne, idéalement situé, à deux pas du futur centre commercial Leclerc, local donnant sur un axe routier à très fort passage. 
Situation idéale pour la création d’un futur restaurant ou d’un salon de thé.
Venez découvrir ce local entièrement rénové, moderne, lumineux.
Situé en rez-de-chaussée, adapté PMR, il est entièrement indépendant.
Il est composé :
- d’une pièce principale de plain-pied d’environ 140 m² avec de grandes baies vitrées, qui peut être cloisonnée en plusieurs parties (plan d’aménagement sur demande),
- d’une belle verrière de 28 m²,
- d’une terrasse extérieure de 58 m²,
- d’un parking comprenant plusieurs place de stationnement.
En sous-sol, vous découvrirez : une cave, une réserve et une chaufferie pour une surface de 60 m² environ.
Le chauffage est individuel au gaz.