Ensemble immobilier en cours de construction à usage de locaux d'activité, mixant des surfaces de Bureaux et de Dépôt. 11 lots à partir de 150 m² proposés à la vente. Emplacement géographique de qualité. La commune de Schweighouse-sur-Moder est située à l'ouest de Haguenau. Pour y accéder, plusieurs moyens possibles : - aire de covoiturage - Schweighouse-sur-Moder - Sonoco à moins de 100 mètres. - L'arrêt de bus 01 - LIGNE A est quasiment devant le site. - La gare TER de Schweighouse-sur-Moder à moins de 600 mètres est accessible en 6 minutes à pied environ. - Par la route, la voie rapide D909 permet de rejoindre HAGUENAU en 10 minutes. La Z.A.C. de Schweighouse-sur-Moder qui est composée de quatre secteurs à savoir : ZINSEL - RIED - SABLIERE - MODER s'étend sur une surface totale de 128 hectares et accueille environ 160 entreprises. Elle a été créée en 1978 et représente une source de près de 2 300 emplois dans l'industrie, l'artisanat, le commerce et le tertiaire. Idéalement positionnée entre deux axes à grande circulation, elle est reconnue très attractive sur le territoire de l'Alsace du Nord et complète le centre-ville de Haguenau. Sont déjà présentes dans la zone: NATUREMBAL HOLZPROFI NOREST SONOCO PAPER SDIS ARHAM 11 lots comprenant une surface de bureaux aménagés, disposant chacun d'une porte sectionnelle et de places de stationnements dédiées pour 1 camionnette ou une benne et 2 à 3 voitures (selon les lots).; Le bâtiment est situé sur un terrain d'environ 7.600 m² arboré et clos avec un portail autoportant.; La toiture sera équipée en panneaux solaires sur la totalité de la surface.; ACTIVITÉS:; Ossature et charpente métalliques, Auvent; Toiture bac acier isolé, trappes de désenfumage, panneaux solaires sur 100% de la toiture; Hauteur utile 5,33 à 5,67m; Murs bardage double-peau; Façades : baies vitrées,; Sol dalle béton, Charge au sol 3T/m² maxi; Luminaires LED; 1 Porte d'accès plain-pied 3,50 x 4m/lot; Puissance électrique Tarif Jaune; Hall non chauffé; BUREAUX:; Sol carrelage, murs fibre peinte, Faux-plafond luminaires LED intégrés; Chauffage électrique; 1 bloc sanitaire; Site clos par portail autoporté; 55 emplacements de parkings VL /VU; Borne de recharge (fourreau en attente); 1 place de benne/ lot; Abris à vélos - 15 arceaux; Surface RDC : 748 m²; Surface terrain : 7617.