EXCLUSIVITÉ RIVE GAUCHE CBRE Entrepôt équipé FROID NEGATIF - 20°C Bâtiment autonome, excellentes prestations Situation géographique de qualité, proche axes autoroutiers. Illkirch-Graffenstaden compte environ 1 400 entreprises et 17 000 emplois, couvrant tous les secteurs. Les commerces de proximités, les banques et assurances, l'industrie et le secteur scientifique sont présents à travers toute la ville. Aux commerces du centre ville, s'ajoutent 4 zones industrielles (Nord et Sud, de la Hardt avec l'entreprise Herta, la zone Alcatel qui accueille aussi depuis peu l'usine Clestra, et la zone Huron au centre-ville), 3 zones d'activités au sud de la ville (Cor de Chasse, Albert Schweitzer et Girlenhirsch) et enfin une zone commerciale importante (Baggersee) aux portes de Strasbourg. La Zone d'Activités du Girlenshirsch (12km au Sud de Strasbourg) est une zone accessible par les axes routiers et autoroutiers en direction de Entzheim, Molsheim, Obernai, Sélestat, Strasbourg, Brumath. Accessible également en transport en commun (bus et tram) et par piste cyclables. ENTREPOT "FROID NEGATIF"; Ossature et charpente béton; Murs béton doublage parois panneaux sandwich isothermiques; Toiture bac acier isolé, doublage shedisol; Sol dalle béton haute résistance; Luminaires industriels; Chambre frigorifique négative: 1 323m²; Chambre frigorifique positive: 590m²; 7 quais équipés niveleurs; RIA; Groupes frigorifiques 15KW (+) et 74KW (-); Hauteur utile 4 À 7m; BUREAUX/SOCIAUX:; RDC: 165m2 Etage: 126m2; Surface cloisonnée, aménagée; Chauffage électrique; Climatisation centralisée; Alarme détection intrusion; Site clos; Stationnements VL; Places d'attente PL; Surface RDC : 2268 m²; Surface terrain : 5589.