À vendre à Geispolsheim - Local mixte bureau/dépôt avec parking privé et espace extérieur clôturé. Accès immédiat A35 ! Geispolsheim, située au sud de Strasbourg, reflète la vitalité et le dynamisme de l'économie alsacienne. Cette commune prospère est reconnue pour son attractivité auprès des entreprises et sa capacité à offrir un environnement propice à l'innovation et à la croissance. Trois zones d'activités majeures y jouent un rôle central : la ZA Forlen, la ZI du Fort, et la ZA de la Gironde. Ces zones, s'étendant sur un total de 160 hectares, abritent près de 320 entreprises diversifiées. Cette diversité est un atout, englobant des secteurs allant de la logistique à la technologie, en passant par la production industrielle. Ce mélange d'activités crée un écosystème économique riche et dynamique, encourageant les synergies et les opportunités commerciales. De nombreuses entreprises ont déjà choisi de s'implanter dans ces zones, parmi lesquelles E. Leclerc, Décathlon, Cultura, La Halle, Chaussea, LDLC, Aldi, McDonald's, Brico Dépôt, Nord Est Dépannages, Kone, DHL, Sport Auto, France Boissons, Politec, Logistique Jung, et bien d'autres encore. ACTIVITES:; Ossature et charpente métalliques; Murs bardage double peau; Toiture fibrociment neutralisé par un isolant en sous face; Sol dalle béton; Eclairage zénithal + luminaires industries; 2 portes sectionnelles electriques 4x3; Chauffage aérotherme électriques; Hauteur utile 5 à 6 m; WC atelier; MEZZANINE:; Bois; BUREAUX; Surface aménagée; Cloisonnés; Sol moquette; Murs fibre peinte; Plinthes périphériques; EXTERIEUR; Clos - portail 8m; Parking; Surface RDC : 500 m².