Bâtiment d'activités neuf, à usage mixte Bureaux/Dépôt, offrant 4 cellules indépendantes, aménagées, disponibles immédiatement. Opportunité sur le secteur. La Ville d'ESCHAU est un pôle économique, commercial et culturel dynamique au sud de l'agglomération strasbourgeoise. Elle est rapidement connectée à l'A35 et aux axes routiers, également desservie par les transports en commun, rendant ainsi la ville facilement accessible. Eschau est une commune qui bénéficie d'un tissu économique riche et diversifié. Il se compose d'une cinquantaine d'entreprises: commerces, artisans, petites et moyennes entreprises et aussi des grandes entreprises présentes notamment sur la zone d'activité.  La zone d'activité d'Eschau, zone de la Neuhard, offre aux entreprises un emplacement idéal avec une bonne accessibilité vers Strasbourg, vers les autres communes de l'Eurométropole ainsi que vers l'Allemagne. ACTIVITÉS:; Ossature et charpente métalliques; Murs bardage double peau isolé; Toiture bac acier multicouches; Hauteur utile : 6,10 à 6,25m; Sol béton traité anti-poussières; Chauffage aérothermes électriques (+3/+14); Eclairage zénithal + led; 1 porte sectionale électrique 4x4m (lots 1, 2 et 3); 2 portes sectionales électriques 4x4m (lot 4); E 380V - 1 point d'eau -Sanitaires H/F PMR; BUREAUX; Aménagés, Open space + kitechenette; Sol carrelage - Faux plafond - Luminaires Led; Chauffage radiants électriques; Prises électriques + RJ 45, fibre en attente, baie de brassage; MEZZANINE; Dalle béton capacité 300kg/m2 à usage de stockage ou extension de bureaux selon besoins; 24 emplacements de parking extérieur; Site clos - Portail motorisé; Aire de retournement PL; Surface RDC : 304 m²; Surface terrain : 6710.